貸店舗（一部） 佐久市 猿久保 (北中込駅) の貸店舗（一部）

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賃料 13.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ小海線 / 北中込駅 徒歩5分
所在地 長野県佐久市猿久保
築年月 1984年7月(築41年10ヶ月) 使用部分面積 130.01㎡ 坪数
/坪
単価		 39.32坪／0.3357万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
【北中込徒歩５分】約１０坪の美容院居抜き店舗付き住宅！駐車場有！３ＬＤｋの元建築士の木造住宅です！使いやすい凝った作りの２階建て住居！移住して事業を始めたい方におススメの物件です！
  • ※現況優先
  • 店舗部分
  • 店舗部分
  • 店舗部分
  • 店舗部分
  • 住居玄関
  • ２階住居
  • ２階住居
  • ２階住居
  • ２階南洋室
  • ２階北側洋室
  • ２階お風呂
  • 店舗のトイレ
  • 住居専用駐車場

    アピールポイント

    【北中込徒歩５分】約１０坪の美容院居抜き店舗付き住宅！駐車場有！３ＬＤｋの元建築士の木造住宅です！使いやすい凝った作りの２階建て住居！移住して事業を始めたい方、美容院居抜き物件を探している方、独立を考えている方におススメの物件です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ小海線 / 北中込駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 長野県佐久市猿久保
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 13.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.3357万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　飲食店可　駐車場２台分
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　給湯　プロパンガス　インターネット対応　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃貸保証契約が必要です。保証契約には審査があり、保証料がかかります。また、引落に手数料がかかります。
    主要採光面：南向き
    店

    舗面積：３３．９５㎡　住居面積：９６．０６㎡
    使用部分面積 130.01㎡ 坪数 39.32坪
    土地面積 - 築年月 1984年7月(築41年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り 3LDK
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 不要
    適格請求書発行 可
    物件番号 6989859729 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/10 次回更新予定日 2026/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)平和住宅

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／佐久平　徒歩26分
    住所：
    長野県佐久市岩村田北１丁目２３－２　
    TEL：
    0267-67-0023
    FAX：
    0267-68-2511
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    長野県知事免許（９）第３４５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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