売戸建住宅 佐久市 内山 2階建 2LDK

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価格 1,530万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ小海線 / 太田部駅 徒歩8600ｍ
所在地 長野県佐久市内山
築年月 2002年4月(築23年8ヶ月) 建物面積 80.31㎡ 土地面積 公簿 887.84㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　吹抜　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
清涼な谷間の別荘地内の平坦で約２００坪の庭付きの２ＬＤＫの住宅です！檜風呂やウッドデッキ、吹き抜け、広い地下物置がある綺麗な住宅です！涼しい場所に静かに暮らしたい方、二拠点生活したい方におススメです！
  • ※契約後に塗装工事をする予定です。
  • ※契約後に塗装工事をする予定です。
  • ヒノキ風呂
  • 約２００坪の庭（家の南側）※東屋は撤去予定。
  • ※家具（ソファー）や家電、カーペット等は撤去いたします。
  • ※家電等は撤去いたします。
  • 吹き抜け
  • 二階洋室　※家具等は撤去いたします。
  • 二階洋室　※家具等は撤去いたします。

    アピールポイント

    清涼な谷間の別荘地内の平坦で約２００坪の庭付きの２ＬＤＫの住宅です！檜風呂やウッドデッキ、吹き抜け、広い地下物置がある綺麗な住宅です！涼しい場所に静かに暮らしたい方、夏に二拠点生活したい方、別荘暮らししたい方、静かな場所に終の棲家を持ちたい方におススメの物件です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ小海線 / 太田部駅 徒歩8600ｍ
    その他交通 -
    所在地 長野県佐久市内山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,530万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 印紙代：10,000円、　所有権移転登記費用（概算）：200,000円
    設備 複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　地下室　プロパンガス　ＦＦ暖房　庭　ウッドデッキ　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    井戸水（年数回検査有）、キッチンはプロパンガス、給湯器は灯油、契約後に塗装予定あり。土砂災害警戒地域内の注意地域内。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6） 建物面積 80.31㎡
    土地面積 公簿 887.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年4月(築23年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 南東3.4m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 57.09万円
    物件番号 6987929722 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/07 次回更新予定日 2025/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)平和住宅

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／佐久平　徒歩26分
    住所：
    長野県佐久市岩村田北１丁目２３－２　
    TEL：
    0267-67-0023
    FAX：
    0267-68-2511
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（９）第３４５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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