新築売戸建住宅 小諸市 大字御影新田 (三岡駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 5,500万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ小海線 / 三岡駅 徒歩12分
所在地 長野県小諸市大字御影新田
築年月 2025年9月

 建物面積 110.14㎡ 土地面積 実測 258.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
御影新田に池田建設施工の太陽光と蓄電器付きの新築３ＬＤＫの住宅です！広い玄関ホールや収納、約２６帖のリビングと床暖房付き！ガレージや倉庫、自動車の充電器付き！新築物件をお探しの方におススメ！
  • ※現況優先
  • 吹き抜け
  • 主寝室
  • ※カーポート、物置、充電器

    アピールポイント

    御影新田に池田建設施工の太陽光と蓄電器付きの新築３ＬＤＫの住宅です！広い玄関ホールや多い収納、吹き抜けになっている２６帖のリビング等凝った作りの住居です！ガレージや倉庫、電気自動車の充電器付き！家族向けの新築住宅を検討中の方、長野へ移住希望の方、直ぐに新築住宅に住みたい方、ハイグレードの住居を探している方、二拠点生活希望の方におススメな物件です！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ小海線 / 三岡駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 長野県小諸市大字御影新田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 印紙代：30,000円、　概算登記費用：300,000円
    設備 アイランドキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    倉庫・ガレージ付き。蓄電池・太陽光発電付き。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8.5･5.5･5.2　LDK 21.6） 建物面積 110.14㎡
    土地面積 実測 258.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 188.1万円
    物件番号 6988182740 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/28 次回更新予定日 2025/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)平和住宅

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／佐久平　徒歩26分
    住所：
    長野県佐久市岩村田北１丁目２３－２　
    TEL：
    0267-67-0023
    FAX：
    0267-68-2511
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（９）第３４５４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。