新築売戸建住宅 佐久市 安原 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ小海線 / 岩村田駅 徒歩3100ｍ | ||||
| 所在地 | 長野県佐久市安原 | ||||
| 築年月 | 2026年1月
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建物面積 | 81.14㎡ | 土地面積 | 実測 263.73㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 整形地 庭10坪以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 仕事部屋や書斎に使える部屋付きの３ＬＤＫのオール電化新築住宅です！。納戸やウォークインクローゼット等の収納が充実した使いやすい３ＬＤＫ。家族で暮らせる住居をお探し方におススメの高コスパ新築住宅です！
アピールポイント
仕事部屋や書斎に使える部屋付きの３ＬＤＫのオール電化新築住宅です！のどかな風景が広がる安原の分譲地内。納戸やウォークインクローゼット等の収納が充実した使いやすい３ＬＤＫの住宅です。家族で暮らせる住居をお探し方、長野へ移住先を探している方、２拠点生活の方におススメの高コスパ新築住宅です！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ小海線 / 岩村田駅 徒歩3100ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長野県佐久市安原 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 印紙代（電子署名の場合は不要）：10,000円、 概算登記費用：350,000円、 上水道加入金：144,174円 |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し 上水道 電気 エアコン 庭 人感センサー付照明 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 浄化槽 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 5.5･4.5･4.5 LDK 14 S 3） | 建物面積 | 81.14㎡ |
| 土地面積 | 実測 263.73㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 東4.1m 公道 接面22.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 25NJU-10-00411 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年02月上旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6988315024 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/08 | 次回更新予定日 | 2025/12/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)平和住宅
- 交通：
- ＪＲ北陸新幹線／佐久平 徒歩26分
- 住所：
- 長野県佐久市岩村田北１丁目２３－２
- TEL：
- 0267-67-0023
- FAX：
- 0267-68-2511
- 所属団体など：
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 長野県知事免許（９）第３４５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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