売地 佐久市 上平尾 (佐久平駅) 住宅用地

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価格 1,319万円 最適用途 住宅用地
交通 北陸新幹線 / 佐久平駅 徒歩49分
所在地 長野県佐久市上平尾
土地面積 実測 651.06㎡ 坪数 196.94坪 坪単価 6.70万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
佐久平・東京間は北陸新幹線で約７０分。気象庁観測開始以降、未だ熱帯夜の記録ゼロ。平均して約１５０坪（進入路除く）とゆったりした分譲地に仕上げました。薪ストーブや庭サウナでエンジョイライフを提案します
  • ※現況優先
  • 南東側
  • 北西側
  • 西側
  • 東側
  • 通路（幅員５．４４ｍ）

    アピールポイント

    佐久平駅まで車で約１０分。平均して約１５０坪（進入路除く）４区画の分譲地です。
    北側、東側、南と遮るもの建物がなく大画面で眺望を楽しめます。夏は
    隣に流れる用水でビールやスイカを冷やしてゆったり田舎ライフを満喫できます
    隣地が近いと中々出来ない、薪ストーブ生活も如何ですか。自分で山から
    調達した薪で薪活生活は如何ですか？　静かで永久に地相応しい場所です。

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    物件詳細情報

    交通 北陸新幹線 / 佐久平駅 徒歩49分
    その他交通 -
    所在地 長野県佐久市上平尾
    物件種目 売地
    価格 1,319万円 坪単価 6.70万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 印紙代（電子契約の場合は不要）：10,000円、　所有権移転登記費用（概算）：200,000円、　固定資産税（日割り精算）：10,000円
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考 工事完了予定年月：2024年08月
    ・進入路は、隣接地と其々２．５ｍづつ出して併せて５ｍとしています。
    ・排水は合併浄化槽となります。　
    土地面積 実測 651.06㎡ 坪数 196.94坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西5.5m 公道 接面2.5m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6985238915 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/02/15 次回更新予定日 2025/03/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)平和住宅

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／佐久平　徒歩26分
    住所：
    長野県佐久市岩村田北１丁目２３－２　
    TEL：
    0267-67-0023
    FAX：
    0267-68-2511
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    長野県知事免許（９）第３４５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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