売地 佐久市 根々井 (佐久平駅) 住宅用地
| 価格 | 2,900万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線 / 佐久平駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 長野県佐久市根々井 | ||||
| 土地面積 | 公簿 519.00㎡ | 坪数 | 156.99坪 | 坪単価 | 18.48万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 佐久平駅から徒歩１９分、車で５分の比較的便利で天気の良い日は北アルプスまで望める立地です。約１５７坪の広い敷地に平屋住宅を建てたい方、住居兼事務所、田舎暮らししたい方におススメの物件です！
アピールポイント
佐久平駅から徒歩１９分、車で５分の比較的便利で天気の良い日は北アルプスまで望める立地です。約１５７坪の広い敷地に平屋住宅を建てたい方、ガレージやサウナを建てたい方、自宅と事務所を建てたい方、自宅と家庭菜園をしたい方、田舎暮らししたい方におススメの物件です！
物件詳細情報
| 交通 | 北陸新幹線 / 佐久平駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長野県佐久市根々井 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,900万円 | 坪単価 | 18.48万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | 印紙代：10,000円、 概算登記費用：200,000円 | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 前面道路に上下水道管あり。農地転用後引き渡し（買主負担）。固定資産税日割り精算。 | ||
| 土地面積 | 公簿 519.00㎡ | 坪数 | 156.99坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北西5.0m 公道 接面40.0m | 地目 | 畑 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 予定 2026年05月上旬 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6988131782 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 102.3万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/10/24 | 次回更新予定日 | 2025/11/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)平和住宅
- 交通：
- ＪＲ北陸新幹線／佐久平 徒歩26分
- 住所：
- 長野県佐久市岩村田北１丁目２３－２
- TEL：
- 0267-67-0023
- FAX：
- 0267-68-2511
- 所属団体など：
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 長野県知事免許（９）第３４５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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