貸事務所(一部) 佐久市 小田井 の貸事務所(一部)

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賃料 53.42万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 しなの鉄道 / 御代田駅 徒歩2800ｍ
所在地 長野県佐久市小田井
築年月 1998年3月(築26年2ヶ月) 使用部分面積 401.40㎡ 坪数
/坪
単価		 121.42坪／0.44万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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約１００坪の大型事務所物件です！居抜物件なので、即営業開始可能です！駐車場約４０台込の家賃です！断熱性の高い物件の為、冬温かい建物です。
  • ※改装前の為、一部現況と異なります。
  • ２０１号室
  • ２０１号室
  • ２０１号室
  • ２０１号室の給湯室
  • 応接室
  • ２０２号室
  • ２０２号室
  • ２０２号室
  • ２０１号室前廊下
  • １階男子ロッカー室

    物件詳細情報

    交通 しなの鉄道 / 御代田駅 徒歩2800ｍ
    その他交通 -
    所在地 長野県佐久市小田井
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 53.42万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.44万円
    建物名・部屋番号 ２階
    特記事項 飲食店不可　最上階
    設備 エアコン２台以上　エアコン　インターネット対応　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証契約が必要な場合がございます。ジェイリース株式会社　加入には審査があり、保証料が掛かります。また、引落には手数料がか

    かります。
    施設内会議室
    水道代は貸主から使用量に応じて請求致します。エアコン等の設備は使用できますが、入居後の修理は入居者負担です。
    ※１階のホール、男子ローカー室も使用可能です。
    ２０１号室：１３１㎡（約３９．６坪）、２０２号室：１０４．５㎡（約３１．６坪）、応接室：２５㎡（約７．５坪）
    使用部分面積 401.40㎡ 坪数 121.42坪
    土地面積 - 築年月 1998年3月(築26年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き40台　　備考：※一部屋根付き駐車場で高さが低い場合がございます。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6978524406 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/28 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)平和住宅

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／佐久平　徒歩26分
    住所：
    長野県佐久市岩村田北１丁目２３－２　
    TEL：
    0267-67-0023
    FAX：
    0267-68-2511
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    長野県知事免許（９）第３４５４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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